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厦门办本科毕业证了解到网传厦门住房满2年界定以产权证或缴契税时间为准

编辑:admin 时间:2016-04-20

www.xmhwly.com消息(文/林梅芳)4月20日,网上流传出厦门市不动产登记中心发布的一份《厦门市国家税务局 厦门市地方税务局关于营业税改征增值税有关政策的函》,文件提出,自2016年5月1日起全国全面实行营改增,其中厦门全面实行该项政策。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

文件中关于购买住房时间的确定做了明确的规范,个人购买住房以取得房屋产权证或契税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。“契税完税证明中注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。这意味着,产权证是否满2年不再以备案合同时间为准,而是以办理产权证(或缴交契税证明)的时间为准。

以下是文件全文:

网上流传的厦门关于实施营改增的方案。

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