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地址出错贷款办不了 厦门市民投诉有关部门索赔5万

编辑:admin 时间:2017-03-16

原标题:16年前办的房产证出错

地址一字之差 贷款办不了

市民投诉市不动产登记中心,要求对方赔偿经济损失5万余元

被投诉单位已为其加急办证;律师称产权人也有核对信息责任

房产证上的地址“后埔”被写成“后浦”。

(文/图 厦门办本科毕业证记者 林晴)市民王先生用房屋抵押,在银行申请办理了180万元贷款。不料,几天之后银行却通知他,因为他的房产证信息有误,贷款无法受理。王先生这才知道,原来他用了16年的房产证地址一栏上有一个错别字。近日,王先生称,因为要重新办理房产证和抵押贷款申请手续,估计自己将因此蒙受5万余元的经济损失。

市民

“后埔”被写成“后浦”,贷款申请被拒绝

王先生新房的装修款是向他人借的,最近这笔款到了约定的偿还期,王先生只好用名下的另一套位于太微山庄的商品房作抵押,向银行贷款180万元。递交房产证等相关材料之后,银行没有批准他的贷款申请,原因是房产证上的信息有误。

王先生厦门办高中毕业证员介绍,这套位于太微山庄的房子是2000年购买的,2001年开发商帮小区业主统一办理了房产证。当时拿到房产证时,王先生没注意到房产证上地址一栏中的“后埔”被写成了“后浦”。16年来,王先生一直把房产证收在抽屉里,很少使用到。

3月9日,王先生前往厦门市不动产登记中心更正房产证信息,办理新的房产证。按照相关流程手续,王先生要等待20天才能拿到新证。这样一来,本来预计3月8日就能拿到的贷款,要拖一个多月才能拿到。“装修借的钱到了偿还期,每多拖一天,我就得多赔1800元利息和违约金。拖一个月,我就要多赔5万多元。当时工作人员粗心造成的错误,他们应该赔偿我的经济损失。”王先生说。

部门

已加急办理新证,但对经济损失不负责

昨天下午,厦门办本科毕业证记者就此事采访了市不动产登记中心的相关负责人谢女士。谢女士说,他们已于3月9日受理了王先生的房产证信息修改申请,由于情况特殊,中心已经帮他开通了绿色通道,加急办理新的房产证,预计最快3月16日,王先生就可领取到新的房产证了。

“这比原来的取证时间快了11天。”谢女士说,目前,他们能做的就是尽快更正王先生的房产证信息,至于王先生提出的经济损失,他们无法承担。如果当事人对处理结果不满意,可通过法律途径解决。

律师说法

哪个环节出的错不好认定

福建重宇合众律师事务所郭丰律师说,房产证上的地址写错,市不动产登记中心负有一定的责任,但是王先生也有核对信息的责任。由于年代久远,错误发生在哪个环节也不好认定。郭丰厦门办高中毕业证提醒,市民领取房产证时,一定要第一时间认真检查姓名、地址等重要信息。一旦发现错误,应及时申请更正登记。

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